В Госдуме рассказали, как можно уменьшить земельный налог.
О существующей возможности уменьшить земельный налог рассказал РИА Новости депутат Госдумы и председатель союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.
Депутат отметил, что размер земельного налога в РФ определяется двумя факторами: налогооблагаемой базой и ставкой налога. Согласно Налоговому кодексу РФ, налогооблагаемая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, устанавливается которая на основе кадастровой оценки, проводимой периодически в соответствии с законом. На официальном сайте заказчика размещается проект отчета об определении кадастровой стоимости - обычно на сайте администрации региона или субъекта РФ.
Можно оспорить результаты кадастровой оценки. Каждый собственник после размещения проекта отчета имеет право в течение 20 рабочих дней подать замечания в отношении оценки объекта недвижимости. Если была упущена возможность подать замечания, а происходит это почти всегда, то все еще есть возможность оспорить результаты кадастровой оценки.
Результаты определения кадастровой стоимости граждане имеют право оспорить, если они затрагивают их права и обязанности. Суд и комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости предусмотрены в качестве органов, рассматривающих заявления об оспаривании кадастровой стоимости. Подается заявление через МФЦ. Орган местного самоуправления и росреестр формирует комиссию, пояснил депутат.
Но предварительное обращение в комиссию для владельцев участков не обязательно при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в суде.
Если результаты определения кадастровой стоимости все же удается оспорить, то рыночная стоимость объекта недвижимости устанавливается на дату, на которую была установлена кадастровая стоимость.
Для этого необходимо заинтересованному лицу обратиться к оценщику, чтобы определить рыночную стоимость участка, а потом в суд предоставить отчет о рыночной оценке, сообщил депутат.
Есть вероятность снизить кадастровую стоимость, но придется в таком случае оплатить проведение рыночной оценки и понести судебные расходы. Для людей, которые владеют земельными участками площадью от 6 до 15 соток, такие затраты несоизмеримы возможным выгодам от снижения земельного налога.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
