В Приамурье, где работают зарубежные застройщики, вероятно, станет больше домов-«иностранцев». В Госдуму внесен законопроект, определяющий порядок использования иностранной проектной документации при строительстве на территории РФ. В частности, документ разрешает строить в России дома без учета требований российских техрегламентов.
Нормы документа не распространяются на особо опасные, технически сложные и уникальные объекты. Ответственность за принятие решения о применении зарубежной документации на территории РФ возлагается на застройщика.
«Законопроект разработан в соответствии с поручением Правительства РФ по внедрению Еврокодов в строительстве и обеспечению реализации типовых зарубежных проектов», – отмечается в пояснительной записке. Вроде бы инициатива разумная, но «но»: по климатическим условиям Россия, то же Приамурье, отлично от стран Европы. Авторы законопроекта попытались и это предусмотреть.
Для того чтобы учесть сейсмические и климатические условия России, предлагается разрешить использовать зарубежную проектную документацию только при соблюдении ряда требований. Так, приниматься будет только документация, разработанная в странах ЕС или в другом государстве, которое определит Правительство РФ.
Также необходимо, чтобы по этой документации уже было построено здание на территории иностранного государства, где разрабатывалась документация. Необходимо, чтобы объект строился в месте, где существуют сейсмические и климатические нагрузки (снеговые, температурные, ветровые), на которые рассчитан объект.
Для безопасности сооружений, построенных по иностранной документации, допускается вносить изменения только в фундамент с учетом результатов инженерных изысканий, а также в прокладку внутренних сетей объекта для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения. Кроме того, и эксплуатация таких зданий должна осуществляться в соответствии с требованиями безопасности, в том числе пожарной, экологической, санитарно-эпидемиологической, которые содержатся в технических регламентах иностранного государства.
В рамках проекта вводится новый документ – декларации о соответствии зарубежной проектной документации условиям ее применения в РФ. Определяется и ряд особенностей госэкспертизы зарубежной проектной документации.
Принятие законопроекта позволит российским и иностранным компаниям, реализующим проекты на территории иностранных государств, осуществлять аналогичные проекты на территории РФ, а также будет способствовать развитию интеграционных процессов и приведет к улучшению инвестиционного климата РФ, уверен один из авторов законопроекта председатель Комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
