Домом №29 по улице Верхне-Набережная в Тынде управляющая компания не занимается на протяжении длительного времени. Так считает один из собственников жилья этого многоквартирного дома.
Прежде всего, это постоянно сырой подвал, из-за чего по дому распространяется неприятный запах и комары в квартирах есть даже в феврале. Ко всему этому – неотремонтированная толком крыша, с которой вода проникает в квартиру и бежит по стенам. В результате приходится бороться с плесенью. Обо всем этом с «Телепортом» поделился один из пострадавших собственников, который живет в этом доме уже четыре года. И за все это время, по его словам, мужчина ни разу не увидел каких-либо действий со стороны управляющей компании, хотя при этом он исправно оплачивает квитанции за ЖКХ, в том числе за содержание общего имущества. На протяжении трех лет мужчина и его семья страдали от постоянно замерзающих зимой и постоянно протекающих весной стен, в результате чего на стенах появилась плесень. «Обращался в управляющую компанию, но результатов не было никаких, пока не пригрозил прокуратурой, – рассказывает жилец дома №29 Игорь Петрович. – Только потом они обшили замерзающий угол дома снаружи пенопластом. Но и это не решило проблему, стена продолжала намерзать». А в управляющей компании, пояснил мужчина, даже отказались осматривать его квартиру, ничем это не объясняя. После обращения в городскую администрацию чиновники обязали управляющую компанию произвести частичный ремонт кровли и устранить промерзания. «Управляющая компания наняла промышленного альпиниста, который залепил несколько дыр, оставив остальное без изменений, – продолжает рассказывать Игорь Петрович. – Что касается промерзания стены, то никаких работ по сей день произведено не было». Уставший от бездействия управляющей компании мужчина обратился в прокуратуру. На его заявление через месяц пришел письменный ответ с отказом в рассмотрении его ситуации, пояснил пострадавший. «Никто не смог повлиять на бездействие управляющей компании, только Роспотребнадзор и областная жилищная инспекция оштрафовали ее на незначительную сумму», – сокрушается уставший от безрезультатной борьбы собственник. В результате Игорю Петровичу спустя три года пришлось самому решать проблемы – он заказал по Интернету утеплитель и обшил им внутри стены своей квартиры. Только после этого у него дома стало теплее. «Плесень тоже сам выводил медным купоросом, – рассказывает Игорь Петрович. – А комары так и летают, хотя и затыкали дверные проемы в подвал. А все потому, что подвал по-прежнему сырой, никто и не думал его высушивать. Также ничего не сделали на крыше, хотя этим летом управляющая компания обещала отремонтировать». Обидно собственнику этого дома, что не нужен их дом никому, и даже немного завидно, что в соседнем доме (той же серии) все красиво и ухоженно, а у каждого жильца есть ключи от подвала на случай проведения сантехнических работ в своей квартире. «Потому что у наших соседей другая управляющая компания, – пояснил собственник жилья. – В ближайшее время наш дом тоже планирует сменить управляющую компанию». Со слов Игоря Петровича, последние пять месяцев многие жильцы дома №29 не платят за содержание общего имущества просто потому, что «его нет», пояснил он.
А вот у управляющей компании, которая занимается этим домом, совсем другое мнение. «Три года назад дом приняли от НГЧ-9 в аварийном состоянии, – рассказывает руководитель управляющей компании Анжела Машинец. – Кроме нас, дом никто не решался брать на обслуживание. Подвал находился в ужасном состоянии, мы его вычистили и высушили, а комаров травим и по сей день один раз в неделю. Были проблемы с системой канализации, в этом году их устранили совместно с АО «КСБ». Что касается промерзания стен – это дефект строительный. Провели голосование с жильцами фонда на тему внесения изменений в краткосрочный план капитального ремонта, без него просто не обойтись». Кстати, как уточняет руководитель компании, за исключением двух домов, все остальные в «Китай-городе» обслуживают именно они: «Никто, кроме нас, не хочет браться за эти проблемные дома». А почему проблемные? Да потому что, как и многострадальный дом №43 по Верхне-Набережной, они построены на мари...
В ТЕМУ. Представители жилищного отдела городской администрации советуют собственникам многоквартирных домов принимать активное участие на всех собраниях, организуемых управляющей компанией. «Комфортное проживание в доме зависит только от самих собственников», – подчеркнули сотрудники жилищного отдела.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
