Незаконно установленные «объекты движимого имущества», хозяева которых не хотят освобождать «захваченную» территорию, будут вывозиться
в специально отведенное место.
Проблема
Проблемой стихийно появляющихся по всему областному центру гаражей журналисты «Телепорта» заинтересовались, побывав в 402-м квартале Благовещенска. Он довольно большой по территории и ограничен улицами Кантемирова, Студенческой, Институтской и Игнатьевским шоссе. Количество имеющихся здесь металлических гаражей поражает. С точностью до единицы их никто не подсчитывал, но местные жители утверждают, что гаражей здесь несколько сотен. «Автохранилища» составляют целые «лабиринты», некоторые стоят вплотную с находящимися здесь же детскими садами и школами.
Передвигаться по кварталу — настоящее приключение, поскольку периодически приходится уворачиваться от движущихся машин. Кроме того, темные гаражные закоулки облюбовали бомжи, которые устраивают свои «собрания» прямо под заборами детских садов.
Большая часть из этих гаражей, как нам объясняли специалисты из благовещенской администрации, установлена незаконно. Еще в сентябре прошлого года чиновники опубликовали постановление о вывозе из этого квартала 38 гаражей. Правда, исполнить его не получается до сих пор. Как пояснили нам в благовещенском управлении ЖКХ в официальном ответе, в 2009 и 2010 годах в связи с отсутствием финансирования вывоз гаражей не производился. На момент получения нами ответа из управления ЖКХ (в середине ноября 2010 года) постановлений горадминистрации «накопилось» уже на 380 гаражей. Они принадлежат неустановленным владельцам либо тем, кто не захотел в положенные сроки освободить территорию.
Так что свои собственные постановления городская администрация последние годы выполнять не могла.
Решение
Сейчас в перечне подлежащих вывозу самовольно установленных объектов движимого имущества уже более 400 гаражей. Мы заинтересовались, будет ли решаться в Благовещенске «гаражная проблема», и снова отправили официальный запрос в администрацию областного центра. В ответе за подписью заместителя главы администрации Сергея Дмитриенко нам сообщили, что в 2011 году затраты на вывоз самовольно установленных гаражей предусмотрены. Правда, в каком размере — пока неизвестно. Если учесть количество гаражей, которые, согласно постановлениям городской администрации, подлежат вывозу, умножить эту цифру на сумму, необходимую на вывоз одного гаража (7251 рубль и 82 копейки без учета затрат на хранение), то получается, что на эти цели нужно более 3 миллионов рублей. А если учесть затраты на хранение и то обстоятельство, что ко второму кварталу количество подлежащих вывозу гаражей, вероятно, увеличится — то нужно будет еще больше.
Кстати, для складирования и хранения объектов, вывезенных по постановлениям благовещенской администрации, предусмотрена специальная площадка. Она расположена в районе Тополиной, 3 и занимает 3656 квадратных метров.
Во втором квартале 2011 года планируется размещение заказа на определение путем проведения открытого аукциона подрядной организации, которая займется вывозом незаконно установленных гаражей. Поэтому сказать, когда «аномально гаражный» 402-й квартал, как и другие районы города, начнет освобождаться от незаконно установленных гаражей, пока нельзя.
О том, какие именно объекты движимого имущества установлены на территории города незаконно, администрация регулярно информирует в средствах массовой информации, тратя на это определенную сумму бюджетных средств. По сути, эти публикации — предложение тем владельцам, которых найти не удалось, в месячный срок освободить самовольно занятый земельный участок. Правда, трудно представить себе благовещенского обывателя, установившего незаконный гараж, а потом еженедельно штудирующего прессу, отыскивая там сообщение о вероятном вывозе своего «автохранилища». Поэтому трудно и оценить эффективность таких оповещений. Впрочем, они предусмотрены «Положением о порядке освобождения земельных участков, занятых самовольно установленными объектами движимого имущества на территории города Благовещенска», утвержденным еще в 2006 году. Поэтому размещение информации в печатных изданиях о незаконно установленных гаражах — обязательное мероприятие.
Внести свою лепту в решение «гаражной проблемы» могут и арендаторы земли, находящейся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которую не разграничена. В городской администрации нам пояснили, что наличие на участке земли самовольно установленных объектов движимого имущества не является основанием для отказа в предоставлении его физическому или юридическому лицу. Но уж если вы возьмете в аренду такой участок, то решать вопрос с вывозом находящихся на нем гаражей вам придется самому. Возможно, и за свой счет.
Помимо незаконно установленных «движимых объектов», в Благовещенске регулярно выявляются и «недвижимые». То есть капитальные. К примеру, в середине января благовещенская транспортная прокуратура выявила, что на федеральном земельном участке, имеющем разрешенное использование «для содержания и обеспечения жизнедеятельности земполотна, железнодорожных объектов и использования его в целях обеспечения деятельности организации и эксплуатации железнодорожного транспорта», в районе ул. Станционной (382 квартал города Благовещенска) частными лицами незаконно возведены гаражи для личного пользования. В договорах субаренды не предусматривалось право строить здесь капитальные гаражи. Было возбуждено два административных дела, и областное управление Росреестра привлекло хозяев гаражей к административной ответственности за использование земельного участка без оформленных надлежащим образом правоустанавливающих документов в виде штрафа в сумме 750 рублей. До 31 марта гражданам нужно привести документы в порядок, иначе в судебном порядке их гаражи могут быть снесены.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
