Однажды купив квартиру в коттедже, вы можете подвергнуть себя бесконечным неприятностям и судебным разбирательствам. И не потому, что дом ваш «дает крен», а потому, что ваш сосед к этому абсолютно безразличен. И, что самое главное, изменить что-либо в этой ситуации не можете ни вы, ни органы власти. Один из жителей Тынды убедился в этом на личном опыте.
В апреле 1997 года Ирина Барыбина приобрела квартиру в коттедже на двух хозяев, сделала в ней косметический ремонт и все необходимое для того, чтобы в доме было тепло и уютно. Соседи же все эти годы не проживали в своей квартире, занимаясь только оформлением документов на ее собственность и на собственность земельного участка. Забросив квартиру, они ничего не делали для поддержания своей части коттеджа в надлежащем состоянии. Неоднократно супруг Ирины Федоровны менял сорванные хулиганами замки на дверях соседской квартиры, чтобы не было разбоя, ночами приходилось разгонять с соседней территории непрошеных гостей. Семья Ирины Федоровны предлагала соседям продать ей квартиру, но хозяева категорически отказывались. Сначала из брошенной квартиры исчезли оконные рамы, сегодня там отсутствуют полы, лаги и стены разрушены, провалилась завалинка, из-за деформации разрушается крыша, но ее собственники не торопятся заниматься ремонтом. Да и зачем им это? Ведь они проживают в центре города в одной из многоэтажек, а для приведения в надлежащий вид второй квартиры, находящейся в коттедже, требуются затраты средств и времени. Словом, не повезло Ирине Федоровне и ее семье с соседями. Казалось бы, живет себе в своей квартире, и соседские дела не должны ее интересовать. Однако все не так просто. Коттедж, где и располагаются эти две квартиры, — единый жилищный комплекс, и все его несущие конструкции связаны между собой. Так как брошенная часть коттеджа разрушается, страдает и квартира Ирины Федоровны — на стенах и потолке регулярно стали появляться трещины, на кровле — прогибы. Несмотря на то, что в ее квартире проведено центральное отопление, пол остается просто ледяной — разрушения за стеной дают о себе знать. Все усилия, которые прилагает женщина для поддержания своей квартиры, идут прахом: соседнее помещение требует срочного ремонта или демонтажа, иначе весь дом полностью рухнет.
Между тем за стену, в разобранное жилье периодически заглядывали «гости» — люди без определенного места жительства. Они прямо на разобранном полу, чтобы согреться, разводили костры. Помимо разрушения дома возникла еще одна опасность — пожар... Коттедж находится в одном из временных поселков нашего города, поблизости с ним располагаются и другие деревянные дома, и существует вероятность, что рано или поздно может вспыхнуть не только дом Ирины Федоровны, но и близлежащие строения.
По обращению Ирины Федоровны независимая фирма провела техническое обследование всего дома. Специалисты, обследовав жилье, дали заключение — первая половина дома (в которой и проживает семья женщины) находится в надлежащем состоянии, как техническом, так и косметическом, а вторая половина — в аварийном, что может повлечь за собой разрушение всего коттеджа.
По закону собственник помещения обязан поддерживать свое жилье в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним и, кроме того, соблюдать права и законные интересы соседей, коими и являются члены семьи Ирины Федоровны. По словам женщины, никакие увещевания и обращения в адрес своих соседей, подвергающих опасности жизнь членов ее семьи, не увенчались успехом.
Обращалась Ирина Федоровна за помощью и в официальные инстанции, в частности в городскую администрацию, о принятии мер по отношению к ее соседу. Представителями администрации в адрес владельцев второй части коттеджа было направлено официальное письмо с требованием в срочном порядке привести квартиру в порядок. Но, как говорится, а воз и ныне там. Уже более пяти лет происходят эти мытарства. Ирина Федоровна была вынуждена обратиться с иском в суд. Разбирательства длились около года, в итоге суд обязал нерадивых соседей произвести капитальный ремонт своей квартиры в срок до 1 сентября текущего года.
Сегодня середина ноября, и судебное решение до сих пор не исполнено. Соседи, видимо, не торопятся его исполнять, и приставы исполнить судебное решение не могут. Как пояснила старший судебный пристав отдела по Тындинскому району Елена Буйдинова, такое дело к ним в ведомство не поступало. Однако на документах, которые относил представитель Ирины Федоровны в службу судебных приставов, стоит входящий штемпель от 23 августа 2010 года. Елена Владимировна посоветовала обратиться нам к ее заместителю Степану Гуриценко. Как пояснил в свою очередь Степан Анисимович, в субботу, 13 ноября, Ирина Федоровна Барыбина и ее сосед должны оформить договор купли-продажи второй, разрушающейся половины дома. По словам членов семьи Ирины Федоровны, данный вопрос с куплей-продажей решается с октября прошлого года, но никаких изменений так и не произошло. За это время уже было несколько судебных заседаний с вынесением соответствующего решения. Судебный пристав-исполнитель, занимающийся данным делом, не дала нам конкретного ответа на вопрос, что же помешало приставам воздействовать на соседа Ирины Барыбиной в исполнении решения суда в установленный срок (до 1 сентября). В горадминистрации женщине посоветовали обратиться в Государственную жилищную инспекцию Амурской области. «Судебные приставы обязаны принять все меры для исполнения судебного решения, — пояснила «Телепорту» ведущий специалист Государственной жилищной инспекции Амурской области Наталья Мазурец, — в противном случае неисполнение судебного решения может трактоваться как неуважение к судебной власти, и человек имеет полное право обратиться с исковым заявлением, только уже по отношению к судебным приставам». А пока квартира Ирины Федоровны продолжает разрушаться... Куда же теперь обращаться пенсионерке, что же делать обычной семье, если ни один орган власти не может им помочь?
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
