Еще в прошлом году кадастровую стоимость квадратного метра земли переоценили, и она «взлетела» в несколько раз.
Благовещенцы схватились было за голову, подсчитав, сколько им придется платить за землю, ведь земельный налог и арендная плата за участок исчисляются из кадастровой стоимости.
Например, кадастровая стоимость участка, используемого для торговли, — выросла в 17,6 раза. Вместо 412 рублей за квадратный метр — 7289 рублей. Под многоквартирную застройку цена «квадрата» «подскочила» в 7,3 раза: с 420,32 рубля за квадратный метр до 3072,35 рубля. Под гараж кадастровая стоимость подросла в 7,27 раза: с 408 рублей за квадратный метр до 2973 рублей. Под коттедж земля подорожала в 18,3 раза: с 52,6 рубля за «квадрат» до 964,29 рубля.
Депутаты гордумы решили применить дифференцированный подход при расчете земельного налога. Таким образом, те, кто использует участок для коммерческих целей, будут платить по повышающей ставке. Кто использует его под сады-огороды, — заплатят по понижающей ставке, то есть получат скидку. Понижающий коэффициент будет применяться лишь к трем категориям собственников земли: к владельцам садово-огородных и дачных участков, а также к производителям, арендаторам земель, отведенных под административные помещения.
«Повышение произошло, но путем применения дифференцированных налоговых ставок мы попытались вместе с Думой приравнять земельный налог к уровню 2005 года — с учетом инфляции за это время,говорят в земельном управлении Благовещенска. — Изменения ставок земельного налога вообще не коснутся социально незащищенных категорий горожан. Для пенсионеров, многодетных семей и других будут действовать льготы».
Новые ставки начнут действовать только с 2009 года, но их уже приняли, поскольку от их величины зависит начисление арендной платы за муниципальную землю.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
