Свободной земли под жилищную застройку в Благовещенске может стать больше, если Минобороны РФ и другие министерства, ведомства отдадут муниципалитету то, что давно заросло бурьяном и не используется по назначению. В центральной части Благовещенска есть участки, свободные от «деревяшек». Желающих возвести там многоквартирный жилой дом или торговый комплекс — хоть отбавляй. Взять хотя бы территорию улиц Батарейной-Железнодорожной–Зейской-переулка Серышева. Брошенные много лет назад казармы пустуют. Земли «отданы в аренду» бродячим собакам… То же самое касается и пустырей в районе Калининского переезда. Справа и слева от улицы Калинина – приличных размеров земли, поросшие полынью и диким кустарником. Там бы поместилась не одна современная постройка, которая могла преобразить, облагородить район.
«Такой жилищный комплекс можно забабахать тут, — говорит про минобороновские земли один из благовещенских строителей. – Кусок земли просто так болтается». Строить ни на одном из этих участков нельзя. Потому что они – федеральные, находятся в ведении Минобороны. А то – как собака на сене: и само не использует, и другим не дает.
Город заинтересован
Благовещенские власти надеются, что теперь все будет по-другому. Бесхозные (несмотря на то, что федеральные) земли обретут иное лицо. Повод для таких надежд дал избранный президент Дмитрий Медведев, заявивший о приостановлении торговли федеральной землей. Потом из-под пера премьера Виктора Зубкова вышло соответствующее постановление: до 1 января 2009 года заморожены все операции с землей, которая принадлежит министерствам, ведомствам и государственным предприятиям. За это время чиновники устроят ревизию всего государственного земельного фонда, выяснят, что из него не используется, а потом отдадут миллионы бесхозных гектаров под жилищную застройку. Авторы идеи уверены: только так можно справиться с дефицитом квадратных метров и баснословной их стоимостью.
Под мораторий попадают также земли Благовещенска в пределах городской черты и в пределах 15 км от границ населенного пункта.
Муниципалитетам поручено подумать, что именно они хотели бы построить на неиспользуемых территориях, и до 1 октября 2008 года представить документы по этому поводу в Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом.
В земельном управлении администрации Благовещенска говорят, что заинтересованы в скорейшей передаче земли городу:
— Сегодня на территории муниципального образования города Благовещенска есть земли, находящиеся в федеральной собственности (на них Федерация зарегистрировала право собственности), но которые, на наш взгляд, все-таки не используются по прямому назначению, или, скажем так, там не ведется вообще никакой хозяйственной деятельности.
В советские времена существовала только государственная собственность на землю. Другой — не было. С приходом Ельцина возникла частная собственность. Государственную — стали разграничивать. По Благовещенску этот процесс идет до сих пор. Сегодня Федерация зарегистрировала право собственности на 245 участков на территории Благовещенска, что составляет порядка 3% (по данным на конец 2007 года) от всей городской площади.
Лишнего нет
Военные сегодня владеют землей, по площади сравнимой с территорией Греции. Изрядно сокращенная российская армия распродавала то, что ей не нужно, чтоб заработать денег. В числе проданных оказался военный санаторий на Мухинке, где строилась резиденция губернатора.
Сегодня в Благовещенском гарнизоне говорят о принадлежащей им собственности:
— Нам все нужно. Лишнего нет. На тех объектах, что находятся в ведении Благовещенского гарнизона, произведены топографические съемки. Решается вопрос о том, чтобы эти территории входили в кадастровый реестр. У нас в этом плане все в порядке. Землями распоряжается командующий Дальневосточного округа. То, что выдано в пользование частям Благовещенского военного гарнизона, используется по принадлежности. А недвижимости, может, даже не хватает.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
