На целый месяц решено приостановить эксплуатацию КБО «Магистраль» за ненадлежащее противопожарное состояние. В ходе плановой проверки сотрудники пожнадзора выявили ряд нарушений – от наличия решеток на окнах до отсутствия пожарной сигнализации. Как утверждают арендаторы и КУМИ, большинство предписаний уже выполнено, нарушения устранены, но страсти вокруг КБО пока не утихают...
«Задняя» дверь
По словам пожарных, нарекания к состоянию здания у них возникали давно, но ранее они не имели права требовать приостановления его эксплуатации. Теперь, благодаря изменениям в законодательстве, такое возможно.
По словам председателя КУМИ Валентины Лебедевой, в установленные сроки предписания были выполнены, разработаны мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, и уже направлены в суд документы по прекращению производства дела. В конце июня состоится судебное заседание.
Интересно, что центральный вход КБО сейчас опечатан, но любой желающий может свободно проникнуть в здание через «заднюю» дверь. Заплатив штраф примерно по тысяче рублей, предприниматели продолжают торговлю и предоставление услуг, однако отмечают, что посетителей стало гораздо меньше — потенциальные клиенты и покупатели, увидев опечатанную дверь, просто идут мимо. Кроме этого, арендаторов волнует и другое: случись ЧП, люди не смогут сориентироваться, где выход – центральная дверь заблокирована, а к запасной привыкли не все.
«Конец света» не наступил
В 2004 году МУП «Горэлектротеплосеть» взяло на себя все функции по ремонту, содержанию и обслуживанию здания КБО «Магистраль». Одновременно предприятие явилось арендатором некоторых помещений – в КБО расположился абонентский отдел «ГорЭТС».
Еще до судебного разбирательства Тынде грозил «конец света» — «Амурэнергосбыт» требовал погасить задолженность за электричество, обещая в противном случае ограничить его поставку. Закрыть КБО – значит прекратить поступления платежей, но, как уже упоминалось выше, арендаторы работают в прежнем режиме, часть предписаний выполнено.
Кроме того, абонентский отдел «ГорЭТС» переехал в главный офис предприятия – теперь платить за электричество нужно в другом конце города.
Смена «эксплуататоров»
Во время истории с «Магистралью» КУМИ провел конкурс на техобслуживание КБО, в котором приняли участие три компании. «ГорЭТС» среди них не было. Как говорит начальник «Горэлектротеплосетей» Петр Олейник, предприятие готово было бы принять здание в случае изменения системы отношения арендаторов. «Кроме обязанностей необходимы еще и права, — объясняет он, — как можно отвечать за противопожарное состояние целого здания, если не имеешь права, например, штрафовать отдельных арендаторов за курение в помещении?»
По итогам конкурса эксплуатирующей компанией было выбрано ООО «Ермак». «Для нас это не выгодно, но задачей своей считаем улучшить техническое состояние здания», — говорит директор ООО «Ермак» Павел Эпштейн.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
